يعني بكل ما هو قانون:نصوص قانونية، فقه وفقه قضاء
 
الرئيسيةس .و .جبحـثالتسجيلدخول
التبادل الاعلاني
منتدى
المواضيع الأخيرة
» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:41 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:41 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:41 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:40 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:39 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:38 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:38 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:37 am من طرف tip top center

» دورة في "الترجمة التتبعية"
الخميس سبتمبر 10, 2015 12:14 pm من طرف tip top center

الإبحار
 البوابة
 الفهرس
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث
بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم

شاطر | 
 

 ملكية مغلقة بتعرض لـــــ 10 سنوات

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
المواطن
عضو
عضو


عدد الرسائل : 2
تاريخ التسجيل : 21/10/2011

مُساهمةموضوع: ملكية مغلقة بتعرض لـــــ 10 سنوات   الجمعة أكتوبر 21, 2011 5:27 pm

السلام عليكم
تفاجئ مواطن بقيام مجموعة من الاشخاص بالبناء امام منزله معلوم الحدود من الشمال شارع والجنوب شارع وغربا وشرقا ملكية جيرانه وادى هذا البناء الي حرمان هذا المواطن من استغلال مرأبه والانتفاع السليم والجيد من عقاره .
لجأ الي القصاء بعد تحرير معاينة من محضر قضائي ورفع دعوى استعجالية لوقف الاشغال . وصدر الامر الاستعجالي الذي قضى بوقف الاشغال حتى الفصل في النزاع . تقدم امام المحكة القسم العقاري بدعوى منع التعرض على العقار المذكور بعقد الشهرة معلوم الحدود . وتمثل الاعتداء حسب المعاينة حسب المحضر ببناء 5 جدران 2 متر علو . مربوطة بأعمدة . ليصدر هذا الحكم بإزالة المنشأت المقامة على نفقة المدعي عليه في النزاع ..المدعي عليه في هته الحالة هو جار المدعي . وفي نفس الوقت استأجر المدعى عليه اشخاص اجانب على النزاع يدعون انهم هم من قام بالبناء وقام هؤلاء الاشخاص برفع دعوى ضد صاحب الملكية يطالبون فيها بغلق المطلات والمرأب .


تم استئناف الحكم من المدي عليه بحجة انه ليس القائم بالاشغال وانه الملاك الاصليين هم من قام بالتعرض للمدي في حيازته .

وبعد اخذ ورد ولاختصر اكثر وبعد خروج العديد من الخبراء والطعن الي المحكمة العليا ورجوع القضية اما المجلس عين خبير كلف بتحديد التعدي والقائم به . وقد كان ذلك بعد انجازه الخبرة وصدر قرارتأييد الخبرة والمصادقة على الحكم المستأنف .

تقدم صاحب الملكية اما المحضر القضائي لتنفيذ الحكم المؤيد بقرار فوجد صعوبات من هذا الاخير . مما استدعا صاحب الملكية ليلجأ الي السيد وكيل الجمهورية
اين امر المحضر بالتنفيذ وبعد ذلك قام المحضر بتحرير محضر اشكال قانوني يزعم بحسبه انه قام باستدعاء اطراف النزاع بالساعة واليوم والشهر لمكان التنفيذ ووجد عدم تطابق بين الحكم والارض مع العلم ان صاحب الملكية لم يحضر اطلاقا كونه كان بالمستشفى لوعكة صحية اصابته وبعد خروجه تقدم امام القسم الاستعجالي لرفع الاشكال و مواصلة التنفيد وقد صدر امر نهائي بستبعاد محضر الاشكال ومواصلة التنفيذ بحضور الخبير منجز الخبرة .
حضر المحضر و الخبير للتنفيذ دون ان يقدمو استدعاءات لصاحب الملكية لكن تصادف وجوده هناك ..فحضر المنفذ له وابناء المنفذ له واشخاص ليسوا في النزاع ولم يقم المحضر بتسجيل اسماءهم ولا عددهم .
ثم قام المحضر و الخبير بالانصراف بحجة طلب القوات العمومية .
وبعد حوال الشهرين حضر المحضر و الخبير والقوات العمومية عى حين غرة دون تبليغات ولا استدعاءا زاعمين انهم سيواصلون التنفيذ . وند تقدم المنفذ له تقدم كذلك حوالي السبع اشخاص خارجين عن موضوع التنفيذ يدعون بحوزتهم وثائق عن المكان المراد ازالة المنشآت من عليه .فتقد ضابط القوات العمومية بأمر المنفذ له والاشخاص الذين حضروا الي التوجه الي مقر الشرطة ومن ثمة التوجه الي السيد وكيل الجمهورية وما ان وصل الي مقر الشرطة وجلوسه داخل غرفة الاستقبال لحوالي الساعة قال له ضابط القوة العمومية يمكنك الانصراف فقال المنفذ له قدمنا الي وكيل الجمهورية فأجابه بعدم اختصاصه في ذلك
لتمر الايام بعد ذلك والمحضر والخبير يطمئنون المنفذ له ان الحل قريب وعندما طال عليه تماطل الخبير والمحضر قصد وكيل الجمهورية اين استدعى الخبير و المحضر فأخبراه بعدم وجود تعرض وهذا بغياب طالب التنفيذ
وبعد ذلك قام الخبير بكتابة تقرير ينفي وجود تعرض متناسيا الخبرة المنجزة والمصادق عليهامن طرف المجلس وقد ذكر الخبير خروجه للتنفيذ مرة واحدة ولم يذكر المرة الثانية .ولطالب التنفيذ الدليل على خروج الخبير والحضر مرتين وبتواجد اشخاص تم التستر عليهم رغم تواجدهم مكان التنفيذ رغم خروجهم على النزاع .

وبعد صدور هذا التقرير المنحاز للمتعدي ونسف جهود القضاة والمحاكم والمجالس لمدة 10 سنوات ماهو الحل يقول صاحب الملكية

اخترت الاختصار و في التبسيط مرارة من تجاوز للاختصاص والمهام . استطيع تقديم اي دليل تريده وشرح مفصل لاي نقطة وقع فيها غموض
شكرا

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
 
ملكية مغلقة بتعرض لـــــ 10 سنوات
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى القانون والقضاء :: 
منتدى القانون العقاري
 :: قسم القانون العقاري
-
انتقل الى: