يعني بكل ما هو قانون:نصوص قانونية، فقه وفقه قضاء
 
الرئيسيةس .و .جبحـثالتسجيلدخول
التبادل الاعلاني
منتدى
المواضيع الأخيرة
» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:41 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:41 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:41 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:40 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:39 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:38 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:38 am من طرف tip top center

» البرنامج التدريبي أكتوبر - نوفمبر - ديسمبر 2015
الأربعاء سبتمبر 16, 2015 9:37 am من طرف tip top center

» دورة في "الترجمة التتبعية"
الخميس سبتمبر 10, 2015 12:14 pm من طرف tip top center

الإبحار
 البوابة
 الفهرس
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 ابحـث
بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم

شاطر | 
 

 هل يجوز ابرام كتب تكميلي في عقار مسجل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
ميسون
عضو
عضو


عدد الرسائل : 8
تاريخ التسجيل : 19/09/2008

مُساهمةموضوع: هل يجوز ابرام كتب تكميلي في عقار مسجل   الجمعة سبتمبر 24, 2010 2:12 am

سبق وان ابرمت والدتي عقد بيع في قطعة ارض على الشياع مع شخص وذلك في قائم حياتها تولى ترسيمه بادارة الملكية العقارية
بعد وفاتها تبين ان الشخص متحوز بقطعة ارض تملكها والدتي برسم عقاري مختلف عن الرسم العقاري موضوع عقد البيع حيث انها تملك به منابا على الشياع اي ان والدتي تملك برسمين مختلفين
اتصلنا بالمشتري بعد ان قدمنا له شهادة اشتراك في الملكية برسم لا يتطابق مع عقد شرائه فرفض الفكرة وتمسك بمنزله وال الامر الى القضاء فرفض مطلبه في اكثر من قضية
عندها اتصل بنا وعرض علينا ان نبرم لفائدته كتب تكميلي بغاية تصحيح الوضعية وبالفعل قام ابي بامضاء الكتب التكميلي نيابة عنا باعتبارنا قصر وذلك دون الحصول عن اذن وتم ذلك لدى محامي صاحب العقد المرسم.
باعتبار ان جدتي ترث من والدتي فهي لم تمضي على الكتب التكملي ورفضت ذلك
السؤال :
1 هل يسري الكتب التكميلي على عقد مرسم
2 هل من الممكن ابطال هذا الكتب بالقانون وما هو الاجراء
ولكم الف تحية مع الشكر
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
ALHADDAD
المشرف العام
المشرف العام


عدد الرسائل : 518
العمر : 38
تاريخ التسجيل : 19/02/2008

مُساهمةموضوع: رد: هل يجوز ابرام كتب تكميلي في عقار مسجل   الأحد سبتمبر 26, 2010 2:52 pm

نعم يمكن إبرام كتائب تكميلية لتلافي ما بشوب العقد الأصلي من نقائص و ذلك يسري على العقارات المسجلة و العقارات غير المسجلة و يعد ذلك من الالتزامات الشخصية المحمولة قانونا على البائع.
يشترط ليكون العقد صحيحا أن يبرمه جميع الورثة أما إذا تخلف أحدهم عن الإمضاء فإنه يصير فاقدا لكل قيمة قانونية إلا أنه يجوز للمشتري في كل الحالات القيام بقضية مدنية في إلزام معاقديه بإبرام كتب تكميلي و إن رفضوا فاعتبار الحكم يقوم مقامه و يبقى الحكم للمحكمة حسب وقائع الدعوى و أسانيدها و اجتهادها.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://droit.montadalhilal.com
 
هل يجوز ابرام كتب تكميلي في عقار مسجل
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى القانون والقضاء :: 
منتدى القانون العقاري
 :: قسم القانون العقاري
-
انتقل الى: